Thấu hiểu được nhu cầu cũng như yêu cầu khắt khe của quý khác hàng, là một điểm đến uy tín để bạn lựa chọn. Chúng tôi sẽ đem đến cho khách hàng những sản phẩm dịch vụ đo đạc chất lượng cao nhanh có kết quả với chi phí tốt nhất cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp kết hợp trang thiết bị máy móc, công nghệ đo đạc hiện đại sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng. Hãy đến với của chúng tôi để được phục vụ những dịch vụ tốt nhất mà bạn mong muốn!.
Những dịch vụ đo đạc chính mà công ty đang thực hiện như dịch vụ đo đạc địa chính, địa hình, nhà đất, dịch vụ trắc địa công trình, trắc đạc nhà cao tầng, trắc địa nhà xưởng, định vị cọc khoan nhồi, thực hiện quan trắc lún nghiêng, quan trắc địa kỹ thuật công trình, mua bán cho thuê máy móc thiết bị như sau:
- Dịch vụ đo đạc địa chính: Là công tác đo đạc cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà với qui mô diện tích và số lượng giấy chứng nhận lớn. Nhằm mục đích chuẩn hóa lại bản đồ địa chính, minh bạch hóa dữ liệu đất đai, thành lập cơ sở dữ liệu địa chính.
- Dịch vụ đo đạc nhà đất: Phục vụ cho công tác xin phép xây dựng; sổ hồng tách thửa, hợp thửa; hoàn công,…
- Trắc địa công trình bao gồm: trắc đạc nhà cao tầng, định vị cọc khoan nhồi, định vị tim cốt nhà xưởng, cọc đóng, cọc ép, trắc địa cầu, đường, cung cấp đội đo đạc theo tháng, theo m2 trọn gói.
- Trắc đạc nhà cao tầng: sử dụng các loại trang thiết bị hiện đại như máy thủy bình, máy thiên đỉnh, máy lazer, thước thép, máy toàn đạc điện tử (total station).
- Dịch vụ đo đạc địa hình bao gồm: Khảo sát giao, thông thủy lợi; đo đạc hiện trạng để tính toán san lấp mặt bằng; dẫn chuyền tọa độ cao độ từ hệ thống mốc quốc gia về công trình với hệ thống máy GPS LeiCa GS10 hiện đại và máy thủy bình điện tử DNA03 với độ chính xác tới 0.3mm/km đủ để thực hiện những dự án dù khó nhất; quan trắc địa kỹ thuật – pizometer, inclimeter; quan trắc lún nghiêng.
Tiếp theo chúng ta sẽ đi vào từng dịch vụ đo đạc cụ thể cũng như bảng giá thi công tham khảo.
1. Xác định ranh giới đất đai theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000
Dịch vụ đo đạc bản đồ hiện trạng khu đất các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000 dành cho mọi cá nhân, tổ chức có nhu cầu về xây dựng, đầu tư bất động sản, quản trị rủi ro. Tạo điều kiện chủ động theo dõi và triển khai các công việc theo quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Đo đạc bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000 tại một khu đất nhất định nhằm những mục đích:
- Làm căn cứ để xác định Chỉ giới đường đỏ phục vụ xin Cấp phép xây dựng khu đất bị dính quy hoạch:
- Xác định chính xác diện tích trong (ngoài) chỉ giới đường đỏ của thửa đất phục vụ xây dựng, đầu tư, định giá bất động sản, phòng tránh tối đa rủi ro, mang lại lợi nhuận cho chủ sử dụng hoặc nhà đầu tư.
- Xác định sự chênh lệch diện tích thực tế so với diện tích đã được cấp theo GCN QSD đất:
- Theo thời gian và trong quá trình sử dụng, độ biến động đất đai (tăng hoặc giảm diện tích) tại khu vực này xảy ra khá nhiều, theo kinh nghiệm thực tế có đến hơn 70% đo lại có diện tích trên giấy tờ bị sai khác so với thực tế.
- Đo đạc bản đồ hiện trạng đảm bảo yếu tố khách quan, công bằng trước khi tiến hành giao dịch giữa các bên khi mua bán chuyển nhượng.
- Ngoài ra, đo đạc bản đồ hiện trạng còn phục vụ công tác cắm mốc phân lô ngoài thực địa đối với các dự án, công trình quy mô rộng lớn và phức tạp.
Bảng giá dịch vụ cắm ranh giới 1 thửa đất.
| Định vị và cắm mốc ranh theo quy hoạch | Diện tích | Đơn giá |
| Định vị mốc ranh | Từ 50 – 100m2 | 2,500,000đ |
| Định vị mốc ranh | Từ 100 – 300m2 | 3,500,000đ |
| Định vị mốc ranh | Từ 300 – 500m2 | 4,000,000đ |
| Định vị mốc ranh | Từ 500 – 1000m2 | 4,500,000đ |
| Định vị mốc ranh | Từ 1000 – 2000m2 | 5,000,000đ |
| Định vị mốc ranh | Từ 2000 – 5000m2 | 5,500,000đ |
| Định vị mốc ranh | Từ 5000 – 10000m2 | 6,500,000đ |
Kết quả bàn giao cho quý khách hàng sau khi thực hiện dịch vụ đo đạc gồm:
- Góc ranh được đánh dấu bằng sơn hoặc cọc sắt ngoài thực địa.
- Biên bản bàn giao đo đạc bố trí điểm cùng bản vẽ sơ đồ chỉ dẫn.
- 01 Đĩa CD chứa file đo đạc bản đồ hiện trạng dưới dạng *.dwg.
Phương pháp thực hiện
- Dẫn tọa độ VN-2000 bằng công nghệ GNSS từ mạng lưới trạm định vị vệ tinh quốc gia, mốc địa chính cơ sở hạng III của nhà nước về 2 mốc khống chế đo vẽ GNSS đặt tại gần thửa đất.
- Sau đó đo đạc bố trí xác định ranh giới thửa đất bằng phương pháp toàn đạc điện tử, kiểm tra chồng ranh lấn thửa và cắm lại góc ranh tọa độ VN-2000 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bước kiểm tra rất quan trọng trước khi xây dựng một căn nhà, một tòa nhà, một nhà xưởng… Lập biên bản bàn giao cắm ranh giới tọa độ để làm cơ sở xây dựng nhà hoặc giải quyết tranh chấp (nếu có) khi bị chồng ranh, lấn thửa.
- Khi ranh giới thửa đất bị chồng ranh lấn thửa, tư vấn xác định đúng sai thuộc về bên nào trước khi tiến hành các biện pháp khiếu nại cho phù hợp. Áp dụng cho những thửa đất đang được cắm ranh mốc giới tọa độ VN-2000 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ có tính pháp lý cao nhất cho thửa đất, vì vậy hãy đảm bảo việc xây dựng được thực hiện đúng như tọa độ góc ranh VN-2000 đã được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
